Neem contact op
Actueel · bijgewerkt 2 november 2026

Wat speelt er, en wat betekent het?

Nieuwe wetten, plannen van het kabinet en signalen uit de sector. Per onderwerp leest u wat er is besloten of wordt voorbereid, wat het voor uw corporatie betekent en hoe wij ernaar kijken.

Vastgesteld Voorstel Analyse Onzeker
Wetgeving Vastgesteld Nieuwe regels voor servicekosten per 1 januari De Wet modernisering servicekosten geldt voor huurcontracten die vanaf 2027 worden gesloten. Winst maken op servicekosten wordt expliciet verboden. 2 november 2026 Lees de column → Huurbeleid Vastgesteld Huurbeleid 2027: nieuwe grenzen en een gewijzigd puntenstelsel De sociale huurgrens stijgt naar € 959,71 en het woningwaarderingsstelsel verandert per 1 januari. De percentages voor de huurverhoging zijn nog niet bekend. 2 november 2026 Lees de column → Wetgeving Vastgesteld Huurcommissie krijgt meer taken, huurders meer mogelijkheden De Eerste Kamer stemde op 29 september in met de Wet toekomstbestendige Huurcommissie. De wet gaat in op 1 januari 2027. 2 november 2026 Lees de column → Financiën Onzeker ATAD-vrijstelling: goed nieuws, maar met een voorbehoud Op Prinsjesdag kondigde het kabinet aan corporaties vanaf 2028 uit te zonderen van de renteaftrekbeperking. Inmiddels geldt een voorbehoud vanwege Europese staatssteunregels. 2 november 2026 Lees de column → Financiën Analyse Investeren met een tekort van bijna € 20 miljard Toezichthouder, branche en adviseurs zijn het eens: de huurinkomsten dekken de opgaven niet meer. Een commissie zoekt naar een structurele oplossing. 2 november 2026 Lees de column → Huurbeleid Voorstel Kabinet wil scheefhuur aanpakken met verplichte huurverhoging Corporaties zouden hogere inkomens jaarlijks € 50 of € 100 per maand extra moeten laten betalen. Het is een voorstel van het kabinet; de consultatie wordt begin 2027 verwacht. 2 november 2026 Lees de column → Wetgeving Vastgesteld Prestatieafspraken worden steviger en afdwingbaar Met de Wet versterking regie volkshuisvesting krijgt de gemeente een volkshuisvestingsprogramma dat de basis vormt voor de afspraken met corporaties. 2 november 2026 Lees de column → Beleid Voorstel Meer ruimte voor middenhuur, maar de wet moet nog komen Het kabinet wil de scheiding tussen sociale en commerciële activiteiten deels opheffen en middenhuur goedkoper te financieren maken. 2 november 2026 Lees de column → Verantwoording Vastgesteld Lichter controleregime voor kleinere corporaties De grens waarboven een corporatie als organisatie van openbaar belang geldt, stijgt van 5.000 naar 20.000 verhuureenheden. 2 november 2026 Lees de column →